2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.3万円/㎡
前年比+22.5%
京都市右京区
57.7万円/㎡
前年比+0.8%
パラドール四条葛野大路
京都府京都市右京区西院東貝川町
/ 西京極駅 徒歩14分
2013年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 59.45㎡の場合
相場
3,269万円
55.0万円/㎡
2,149
2,896
3,642
4,388
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,642万円
48.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
パラドール四条葛野大路
3,180万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 59.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 53.5万円 | 4階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,180万円 | 53.5万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,380万円 | 56.7万円 | 6階 | 77.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,580万円 | 59.3万円 | 6階 | 77.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 3,280万円 | 55.2万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,350万円 | 56.3万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 55.7万円 | 2階 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 55.7万円 | 2階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,790万円 | 57.2万円 | 2階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 58.7万円 | 2階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,790万円 | 57.2万円 | 2階 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,890万円 | 58.7万円 | 2階 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 66.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,400万円 | 49.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/17 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%上昇、京都市右京区では0.8%上昇しています。
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